# Julião Conceito Imob.

> Julião Conceito Imob. é uma imobiliária atuante em Maringá - Paraná, CRECI 46694F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Hudson Julião - Exclusive Realtor, iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Maringá, de forma sólida, confiável e duradoura.


Trata-se de CORRETOR DE IMÓVEIS, atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.

Sua MISSÃO, VISÃO E VALORES, tem a seguinte base:


✅ Missão: Entregar aos clientes um atendimento exclusivo e com maestria, proporcionando resultados excepcionais com dinamismo, valor e segurança.


✅ Visão: Enraizar de forma ampla este conceito de atendimento e intermediação no mercado imobiliário, tanto para clientes como para inspirar os profissionais desta área.


✅ Valores: Ética, Segurança e Dinamismo Tempestivo.


A busca pela excelência é imprescindível neste mercado, sendo assim, Hudson Julião - Exclusive Realtor oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados e satisfação ao clientes.

A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz de Hudson Julião - Exclusive Realtor um dos profissionais mais eficientes no mercado imobiliário regional.


Venha conosco, faça parte dos nossos casos de sucesso você também!

 


Hudson Julião - Exclusive Realtor

Avenida São Paulo, Zona 02 - Maringá – CEP 87010-355

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## Serviços especiais

Hudson Julião - Exclusive Realtor

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## Bairros principais

- [Jardim Novo Horizonte - Maringá (2 imóveis)](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=maringa&bairro=jardim%20novo%20horizonte-547196)
- [Jardim Aclimação - Maringá (2 imóveis)](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=maringa&bairro=jardim%20aclimacao-639008)
- [Bom Jardim - Maringá (2 imóveis)](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=maringa&bairro=bom%20jardim-654881)
- [Jardim Alvorada - Maringá (2 imóveis)](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=maringa&bairro=jardim%20alvorada-563948)
- [Jardim Ipanema - Maringá (1 imóveis)](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=maringa&bairro=jardim%20ipanema-547192)
- [Jardim Ouro Verde - Paiçandu (1 imóveis)](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=paicandu&bairro=jardim%20ouro%20verde-676863)
- [Conjunto Habitacional Requião 1 - Maringá (1 imóveis)](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=maringa&bairro=conjunto%20habitacional%20requiao%201-563971)
- [Jardim Paris VI - Maringá (1 imóveis)](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=maringa&bairro=jardim%20paris%20vi-688815)
- [Conjunto Habitacional Requião - Maringá (1 imóveis)](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=maringa&bairro=conjunto%20habitacional%20requiao-726698)
- [Vila Morangueira - Maringá (1 imóveis)](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=maringa&bairro=vila%20morangueira-751475)

## Condomínios

- [Jardim Novo Horizonte - Maringá/PR](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/condominio/jardim-novo-horizonte)
- [Residencal Martin Afonso - Maringá/PR](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/condominio/residencal-martin-afonso)
- [Jardins de Monet Thermas Residence - Maringá/PR](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/condominio/jardins-de-monet-thermas-residence)
- [Residencial Manacá - Maringá/PR](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/condominio/residencial-manac)
- [RESIDENCIAL SIRMIONE - Maringá/PR](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/condominio/residencial-sirmione)
- [Residencial Izabel - Marialva/PR](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/condominio/residencial-izabel)
- [Portal do Japão 1 - Maringá/PR](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/condominio/portal-do-japo-1)
- [Blend - Maringá/PR](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/condominio/blend)
- [Sintra residence - Maringá/PR](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/condominio/sintra-residence)
- [Fascino - Maringá/PR](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/condominio/fascino)
- [TERRA DO SOL - Maringá/PR](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/condominio/terra-do-sol)
- [Flow Home - Maringá/PR](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/condominio/flow-home)
- [Terra de Santa Cruz - Paiçandu/PR](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/condominio/terra-de-santa-cruz)
- [Condomínio Residencial Azaléia - Maringá/PR](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/condominio/condominio-residencial-azalia)
- [Edifício São Miguel - Maringá/PR](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/condominio/edificio-so-miguel)
- [Spazio Malbec - Maringá/PR](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/condominio/spazio-malbec)
- [Vila Bosque - Maringá/PR](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/condominio/vila-bosque)
- [Condomínio Residencial Morada de Florença - Maringá/PR](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/condominio/condominio-residencial-morada-de-florenca)
- [Estancia Zauna - Maringá/PR](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/condominio/estancia-zauna)
- [Condomínio residencial Hannover - Maringá/PR](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/condominio/condominio-residencial-hannover)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Apartamento no Jardim Novo Horizonte, Maringá - R$ 299.900](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imovel/4267063/apartamento-venda-maringaiexcl-jardim-novo-horizonte)
- [Casa no Conjunto Habitacional Requião, Maringá - R$ 399.000](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imovel/4251819/casa-venda-maringaiexcl-conjunto-habitacional-requiapoundo)
- [Sobrado no Bom Jardim, Maringá - R$ 1.189.900](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imovel/4214432/sobrado-venda-maringaiexcl-bom-jardim)
- [Sobrado em Condomínio no Jardins de Monet Residence, Maringá - R$ 5.499.000](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imovel/4209370/sobrado-em-condominio-venda-maringaiexcl-jardins-de-monet-residence)
- [Casa no Vila Morangueira, Maringá - R$ 919.900](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imovel/4179097/casa-venda-maringaiexcl-vila-morangueira)
- [Sobrado no Zona 04, Maringá - R$ 1.799.900](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imovel/4163785/sobrado-venda-maringaiexcl-zona-04)
- [Apartamento no Jardim Ipanema, Maringá - R$ 469.000](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imovel/4019571/apartamento-venda-maringaiexcl-jardim-ipanema)
- [Casa no Jardim João Paulo ll, Paiçandu - R$ 294.900](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imovel/3830600/casa-venda-paiasectandu-jardim-joapoundo-paulo-ll)
- [Terreno no Jardim Paulista IV, Maringá - R$ 320.000](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imovel/3829400/terreno-venda-maringaiexcl-jardim-paulista-iv)
- [Casa no Jardim Paris VI, Maringá - R$ 429.900](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imovel/3649051/casa-venda-maringaiexcl-jardim-paris-vi)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 23


### Apartamento - ApMACarm

- Referência: ApMACarm
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maringá
- Bairro: Jardim Novo Horizonte
- Condomínio: Residencal Martin Afonso
- Valor: R$ 299.900
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.487,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Residencial Martim Afonso, localizado no Jardim Novo Horizonte - Maringá, PR. Apartamento reformado, andar Térreo, com 86m² de área privativa, distribuída em: - 🛌 3 quartos com móveis planejado - 🚽🚿 2 banheiros - 🍽️👨‍🍳 Cozinha planejada - 📺🛋️Sala - 🍽️ Sala de jantar - 🧺Lavanderia/área de serviço independente; - 🚘Garagem coberta vaga rotativa; **Condomínio** - Sistema interno de câmeras segurança; - Portaria 24hr; - Portão eletrônico; - Playground; - Quadra poliesportiva; - Área verde; - Pracinha do condomínio. Aceita Financiamento TE INTERESSOU? ME CHAME, QUE TE PASSO MAIS INFORMAÇÕES. Telefone e WhatsApp: (44) 99145-4562 HUDSON JULIÃO - JCImob Soluções Imobiliárias Corretor de Imóveis - Creci: F-46694
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imagens/imoveis/202606031522597537.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imagens/imoveis/20260603152303113.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imagens/imoveis/20260603152303448.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imagens/imoveis/202606031523034288.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imagens/imoveis/202606031523011065.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imagens/imoveis/202606031523028401.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imagens/imoveis/202606031523027017.jpeg)
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### Casa - CaDehReq

- Referência: CaDehReq
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maringá
- Bairro: Conjunto Habitacional Requião
- Valor: R$ 399.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: 🏠 Linda Casa no Jd Requião em Maringá PR 🏡  Casa de 80 m² quadrados ✅ Terreno de 150 m² quadrados ✅ 🛌3 Quartos (sendo 1 suíte); 🚽🚿BWC social; 🍽️👨‍🍳Cozinha integrada; 📺🛋️Sala  🧺Lavanderia; 🍖🥩Área Gourmet;  🚘🚘Garagem paralelas coberta;  🏝️espaço nos fundos.  *Todo acabamento em porcelanato acetinado 80x80 *Molduras em gesso *Lavatório esculpido em porcelanato fino *Jardim na frente 🪴 Aceita Financiamento TE INTERESSOU? ME CHAME, QUE TE PASSO MAIS INFORMAÇÕES. Telefone e WhatsApp: (44) 99145-4562 HUDSON JULIÃO - JCImob Soluções Imobiliárias  Corretor de Imóveis - Creci: F46694
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imagens/imoveis/202605261306414446.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imagens/imoveis/202605261306432247.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imagens/imoveis/202605261306421061.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imagens/imoveis/202605261306422725.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imagens/imoveis/20260526130640393.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imagens/imoveis/202605261306419334.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imagens/imoveis/202605261306424856.jpeg)
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### Sobrado - SOSmart

- Referência: SOSmart
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Maringá
- Bairro: Bom Jardim
- Valor: R$ 1.189.900
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.949,00
- Taxas: IPTU: R$ 4.500,00/
- Descrição: Sobrado Smart!  Casa inteligente com portões, luzes e fechaduras automatizadas, piscina aquecida com hidromassagem e prainha, cozinha gourmet com churrasqueira à carvão, sistema de segurança completo (6 câmeras, sensores, cerca elétrica), Wi-Fi Mesh com cobertura total e integração Alexa, aquecimento solar e pressurizador instalados, infra para ar-condicionado em todos os ambientes, acabamentos de alto padrão (granito, piso vinílico, portas Pormade, metais Deca). Lote de terreno com 200m² e 200m² de construção, onde temos:  Parte Térrea: * Hall de entrada; * Sala de estar e TV; * Sala de jantar;   * Cozinha Gourmet com churrasqueira; * Lavabo;  * Área de serviço;   Parte Superior: * 1 Suítes master com sacada e vista para o por do sol;  * 2 Dormitórios com sacada;  * Cômodo coringa (Ex.: escritório ou closet para enxovais dos dormitórios); * Jardim de inverno.   Áreas Externas:  * Garagem paralela para dois veículos, com portão basculante;  * Corredor lateral;  * Jardim; * Piscina aquecida com hidromassagem (integra ao ambiente gourmet); * Ducha externa e fácil acesso ao lavabo; * 1 depósito/bicicletário; * Quintal. Obs.: Estuda-se permutas de menor valor.  TE INTERESSOU? ME CHAME, QUE TE PASSO MAIS INFORMAÇÕES. Telefone e WhatsApp: (44) 99145-4562 HUDSON JULIÃO - JCImob Soluções Imobiliárias  Corretor de Imóveis - Creci: F46694
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imagens/imoveis/202605061504427859.jpg)
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### Sobrado em Condomínio - SOMTCmo

- Referência: SOMTCmo
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maringá
- Bairro: Jardins de Monet Residence
- Condomínio: Jardins de Monet Thermas Residence
- Valor: R$ 5.499.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 442,49 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 12.427,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.750,00 | IPTU: R$ 18.000,00/
- Descrição: Um projeto que traduz sofisticação e inovação. Com linhas modernas e um layout que favorece a integração entre os ambientes internos e externos, esta residência foi concebida para oferecer conforto, funcionalidade e estética em perfeita harmonia. Cada detalhe foi planejado para proporcionar uma experiência única de moradia, unindo design e praticidade. São **625,85m² de terreno** e **442,49m² de construção**, distribuídos em: **Pavimento Térreo:** * Hall de entrada; * Living com 50m² e pé-direito duplo; * Cozinha integrada à sala de jantar; * Despensa, lavanderia e depósito; * Lavabo; * 01 suíte de apoio; **Pavimento Superior:** * Sala de TV / escritório; * 02 suítes; * 01 suíte máster com closet de 16m² (iluminação natural), banheira de hidromassagem para duas pessoas e varanda com vista; **Área de lazer e convivência:** * Espaço gourmet completo; * Piscina com trocador de calor, borda infinita e hidromassagem; **Diferenciais:** * Revestimentos Portinari; * Duchas, metais e louças sanitárias Deca; * Sistema de aquecimento com placa de energia solar e boiler; * O imóvel será entregue revisado e higienizado. **Condomínio:**  * O mais completo de Maringá e região.  Obs.: Estuda-se permutas de menor valor.  TE INTERESSOU? ME CHAME, QUE TE PASSO MAIS INFORMAÇÕES. Telefone e WhatsApp: (44) 99145-4562 HUDSON JULIÃO - JCImob Soluções Imobiliárias  Corretor de Imóveis - Creci: F46694
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imagens/imoveis/202605011256368392.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imagens/imoveis/202605011252055121.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imagens/imoveis/202605011252069566.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imagens/imoveis/202605011252111314.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imagens/imoveis/202605011252119590.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.juliaoconceitoimob.com.br/imagens/imoveis/202605011256343844.jpeg)
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### Casa - CAGRmed

- Referência: CAGRmed
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maringá
- Bairro: Vila Morangueira
- Valor: R$ 919.900
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 162,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 919.900,00
- Taxas: IPTU: R$ 5.400,00/
- Descrição: 🏠 Casa na Vila Morangueira Maringá PR 🏡  Casa MODERNA e FUNCIONAL, com Terreno de 234,00 m²📐 e, construção de 162,00 m²📐 divididos em: 🛌3 Quartos sendo 1 suíte (com BOX) 🚽🚿BWC social ( Com BOX) 🚽 BWC LAVABO🚽 🛋Sala 🍽👨‍🍳Cozinha, 🧺Lavanderia com tanque em inox e toda fechada 🔒  🥩 Área Gourmet com pia em porcelanato esculpido🥩 🏊 Piscina Aquecida, com Cascata, Hidromassagem e LED⛲️ 🚘 Garagem Paralela🚘  Diferenciais:  🔈SOM JBL embutido no gesso 🔈 ⚡️Cerca elétrica BIG HASTE⚡️ 🔋PORTAO ELETRÓNICO🔋 🔥 BOILER DE 400 litros , agua quente em todas torneiras e chuveiros 🚿 🚰  🏠FORRO DE GESSO NA CASA TODA🏠 🫆ILUMINAÇÃO TODA EM LED🫆 TODA CASA FEITA NO PORCELANATO INCEPA 90x90 🖼️Lavatório esculpido em porcelanato fino🖼️ 🌴Paisagismo🌴 🚽Louças ROCA e Metais DOCOL 🚰 Estuda permutas e propostas. Aceita Financiamento. TE INTERESSOU? ME CHAME, QUE TE PASSO MAIS INFORMAÇÕES. Telefone e WhatsApp: (44) 99145-4562 HUDSON JULIÃO - JCImob Soluções Imobiliárias  Corretor de Imóveis - Creci: F46694
**Imagens:**

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### Sobrado - SOP1Na

- Referência: SOP1Na
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Maringá
- Bairro: Zona 04
- Valor: R$ 1.799.900
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 332,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.421,00
- Descrição: A expressão de FUNCIONALIDADE, ACOLHIMENTO, CONFORTO, COMODIDADE E SEGURANÇA. Localizado em área nobre da cidade de Maringá, e arquitetado para ser um imóvel atemporal, envolvendo todas as qualidades citadas e muitos mais.  Em um lote de terreno com 418,98m² e 332m² de construção, temos:  Parte Térrea: * Hall de entrada; * Sala de estar  com lareira, espaçosa e elegante;  * Sala de TV; * Cozinha ampla mobiliada;  * Área de serviço; * Espaços funcionais;  Parte Superior: * 3 Suíte simples;  * 1 Suíte Master, contendo sala de banho com hidromassagem para duas pessoas,  pia duas cubas, Closet e sacada; Áreas Externas:  * Garagem da quatro veículo (duas vagas paralelas cobertas), com portão basculante;  * Jardim Frontal; * Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha; * Varanda ampla; * Piscina;  * 1 Suíte externo;  * BWC social para a área de lazer;  * Despensa funcional com armários; * Quintal. Outros: - Câmeras de monitoramento; - Cerca elétrica; - Portão eletrônico; - Fechadura com senha; - Aquecimento de agua;  - Produção de energia - Sistema solar (2000 kWh/mês). Obs.: Estuda-se permutas de menor valor.  TE INTERESSOU? ME CHAME, QUE TE PASSO MAIS INFORMAÇÕES. Telefone e WhatsApp: (44) 99145-4562 HUDSON JULIÃO - JCImob Soluções Imobiliárias  Corretor de Imóveis - Creci: F46694
**Imagens:**

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### Apartamento - APSirSue

- Referência: APSirSue
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maringá
- Bairro: Jardim Ipanema
- Zona: Sul
- Condomínio: RESIDENCIAL SIRMIONE
- Valor: R$ 469.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,46 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.456,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.250,00/
- Descrição: ****VENDA COM TODOS OS MÓVEIS!**** Apartamento mobiliado disponível no RESIDENCIAL SIRMIONE. Próximo ao Hospital Municipal, fácil acesso ao centro da cidade e a aproximadamente 3 km da UniCesumar, em Maringá-PR. Área privativa: 55,46 m², cuidadosamente mobiliada, distribuído em: - 2 dormitórios; - Sala de estar com integração à sacada; - Sacada com fechamento em vidro; - Cozinha; - Lavanderia; - Banheiro com armário, espelho e box em vidro; - Pontos de ar-condicionado. *Garagem: 1 vaga coberta; *Face: Por do sol com vista livre e linda; *Andar: 11º. Condomínio com estrutura completa de lazer e serviços: - Piscina; - Academia equipada; - 2 churrasqueiras; - Salão de festas com churrasqueira; - Playground; - Salão de jogos; - Quadra esportiva; - Bicicletário; - Portaria eletrônica com monitoramento 24 horas; - Medidores individuais de água, energia e gás. ***ESTUDA PERMUTAS E PARCELAMENTO*** TE INTERESSOU? ME CHAME, QUE TE PASSO MAIS INFORMÇÕES. Telefone e WhatsApp: (44) 99145-4562 HUDSON JULIÃO - Exclusive Realtor Corretor de Imóveis - Creci: F46694
**Imagens:**

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### Casa - CADiPÇ

- Referência: CADiPÇ
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Paiçandu
- Bairro: Jardim João Paulo ll
- Valor: R$ 294.900
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 81,94 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 3.598,00
- Taxas: IPTU: R$ 850,00/
- Descrição: 📍 Jardim João Paulo ll - Paiçandu-PR Casa altamente funcional, com possibilidade de entrada reduzida, de alta qualidade estrutural e acabamentos finos.  📐 A casa possui 125,10m² de terreno e 81,94m² de construção, distribuído em:  👨‍🍳 Cozinha integrada com a sala de jantar;  📺 Sala de estar/TV; 🛏️ 3 Quartos, sendo 1 suíte; 🛀 1 BWC social;  🧺 Lavanderia; 🥩 Churrasqueira; 🚘 2 vagas. TE INTERESSOU? ME CHAME, QUE TE PASSO MAIS INFORMAÇÕES. Telefone e WhatsApp: (44) 99145-4562 HUDSON JULIÃO. Corretor de Imóveis - Creci: F46694
**Imagens:**

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### Terreno - TeRaPIV

- Referência: TeRaPIV
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Maringá
- Bairro: Jardim Paulista IV
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
- Valor por m²: R$ 800,00
- Taxas: IPTU: R$ 850,00/
- Descrição: Terreno a venda, localizado no Jardim Paulista IV - Maringá, região tranquila e familiar. - Com face para o sol da manhã; - Metragem do Terreno: 400,00m² (16X25); - Lote Bifamiliar; - Lote nivelado; - Lote quitado e com matricula individual;  - Estuda permuta por veículos e parcelamentos. Sobre a região: - Região promissora e de boa valorização,  com acesso fácil para o centro da cidade e comércios na região; TE INTERESSOU? ME CONTATE PARA MAIS INFORMAÇÕES. Telefone e WhatsApp: (44) 99145-4562 HUDSON JULIÃO - Exclusive Realtor Corretor de Imóveis - Creci: F46694
**Imagens:**

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### Casa - CaJdParis

- Referência: CaJdParis
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maringá
- Bairro: Jardim Paris VI
- Valor: R$ 429.900
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 152,50 m²
- Valor por m²: R$ 4.941,00
- Descrição: 📍 Jardim Paris VI - Maringá/Pr 📐 A casa possui 152,50m² de terreno e 85m² de construção, distribuído em:  👨‍🍳 Sala integrada com a cozinha;  📺 Sala com pé direito alto; 🛏️ 3 Quartos, sendo 1 suite; 🛀 1 BWC social;  🧺 Lavanderia; 🥩 Churrasqueira; 🚘 3 vaga. TE INTERESSOU? ME CHAME, QUE TE PASSO MAIS INFORMAÇÕES. Telefone e WhatsApp: (44) 99145-4562 HUDSON JULIÃO. Corretor de Imóveis - Creci: F46694  
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### Apartamento - AptoFa1

- Referência: AptoFa1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maringá
- Bairro: Jardim Aclimação
- Condomínio: Fascino
- Valor: R$ 1.473.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 138,00 m²
  - Área total: 3,37 m²
- Valor por m²: R$ 10.673,00
- Descrição: ✨ *LANÇAMENTO - FASCINO.* 📍 Jardim Aclimação - Maringá/Pr 📐 138m² de área privativa, distruibuido em: ◾ 03 amplas suíte sendo: Suíte máster com closet e banheiro com cuba dupla; ◾ Cozinha; ◾ Sala de estar/jantar; ◾ Área de serviço; ◾ Sacada gourmet com churrasqueira a carvão; ◾ 3 Vagas de garagem; ÁREAS DE LAZER: ◾ Piscina climatizadas com sistema de trocador de calor. ◾ Espaço Gormet com piscina privativa. ◾ Ampla academia a ser entregue mobiliada e equipada. ◾ Beach tennis equipado com lava pés. ◾ Ambientes mobiliados e decorados. ◾ Gourmet Wine ◾ Solarium ◾ Playground ◾ Beach tennis ◾ Salão de Festas. ◾ Espaço Teen. ◾ Brinquedoteca. *Solicite uma simulação gratuita.* *Consultar tabela de preço e disponibilidade.* TE INTERESSOU? ME CHAME, QUE TE PASSO MAIS INFORMAÇÕES. Telefone e WhatsApp: (44) 99116-0473 HUDSON JULIÃO. Corretor de Imóveis - Creci: F46694  
**Imagens:**

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### Apartamento - FH2

- Referência: FH2
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maringá
- Bairro: Jardim Novo Horizonte
- Condomínio: Flow Home
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,45 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.696,00
- Descrição: Vem ai o FLOW HOME, um condomínio completo e localização estratégica pensado em você. O apartamento possui 60,05m² de área privativa, distribuído em: * Cozinha, com área  de serviço integrada; * Sala de jantar integrada com sala de estar/TV; * Sacada espaçosa com churrasqueira; * 1 BWC social; * 2 Dormitórios, sendo 1 suíte; * Vaga de garagem. O condomínio conta com: ° Rooftop; ° Sauna; ° Spa; ° Espaço gourmet com piscina; ° Mini mercado; ° Delivery; ° Car Wash; ° Beaty care; ° Espaço pet care; ° Bicicletário compartilhado; ° Piscina com deck e spa; ° Quadra de beach tênis; ° Pizza bar com gourmet; ° Espaço zen; ° Coworking; ° Game Loung; ° Espaço kids; ° Sky bar; ° Academia com training externo; Inicio da obra: Julho/2025 Prazo de entrega: Julho/2028 Solicite uma simulação gratuita. Consultar tabela de preço e disponibilidade. TE INTERESSOU? ME CHAME, QUE TE PASSO MAIS INFORMAÇÕES. Telefone e WhatsApp: (44) 99116-0473 HUDSON JULIÃO - Exclusive Realtor Corretor de Imóveis - Creci: F46694
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### Apartamento - ApTSC2

- Referência: ApTSC2
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Paiçandu
- Bairro: Jardim Ouro Verde
- Condomínio: Terra de Santa Cruz
- Valor: R$ 196.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,48 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.725,00
- Descrição: LANÇAMENTO - APARTAMENTOS NOVOS NA CIDADE DE PAIÇANDÚ, FINANCIAVEIS NO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA, COM ENTRADA REDUZIDA, PARCELAMENTOS E SUBSÍDIOS. Área privativa de 41,48m², distribuída em: 🍳👨‍🍳 Cozinha, com área de área serviço integrada;  📺 Sala de jantar integrada com sala de estar/TV; 🥩Sacada Gourmet; 🛀 1 BWC social; 🛏️ 2 Dormitórios; 🚘 Vaga de garagem descoberta. Condomínio Conceito CLUBE: * Churrasqueira gourmet; * Salão de festas; * Playground; * Piscinas adulto e infantil;  * Pet Place; * Campo de futebol; * Academia ao ar livre. * Espaço Luau; * Horta Comunitário; * Praça Solare;  * Portaria 24 horas.  Solicite uma simulação gratuita. Telefone e WhatsApp: (44) 99145-4562 HUDSON JULIÃO - Exclusive Realtor Corretor de Imóveis - Creci: F46694
**Imagens:**

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### Terreno Comercial - Código 3362995

- Referência: Código 3362995
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Maringá
- Bairro: Jardim Alvorada
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área total: 1,25 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 896,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: ****PARA INVESTIDORES!**** Lote Residencial e Comercial + Localizado no Jardim Alvorada, lugar conhecido em Maringá como um dos maiores e mais populosos bairros da cidade e com amplo espaço comercial  de diversos setores devido a alta demanda local, tanto de consumo quanto de mão de obra para trabalho.  Lote de terreno localizado na Franklin D. Roosevelt, próximo as Avenidas Pedro Taques e Morangueira, dentre outras. + Lote com cerca de 1.254,00m²; + Dimensões do lote: - 13,20m de frente; - 95,00m comprimento; +NEGOCIAÇÕES:* É de interesse do proprietário: 1) Possibilidade de PARCELAMENTO; 2) Permutas por IMÓVEIS em Maringá; 3) Permutas por CAMINHÕES; 4) Permutas por VEÍCULOS menores; 5) Estuda outras propostas; *Obs.: Permutas até 50% do valor do imóvel, ou um pouco mais, a depender do caso. *Obs.: Fazer a divisão do lote. TE INTERESSOU? ME CHAME, QUE TE PASSO MAIS INFORMAÇÕES. Telefone e WhatsApp: (44) 99145-4562 HUDSON JULIÃO - Exclusive Realtor Corretor de Imóveis - Creci: F46694
**Imagens:**

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### Terreno - Código 3361958

- Referência: Código 3361958
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Maringá
- Bairro: Parque Industrial
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 390,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: ****PARA INVESTIDORES!**** Lote Residencial e Comercial + Localizado no  bairro Parque Industrial - Maríngá/Pr, Ponto comercial de alto movimento, próximo das divisas de cidades e com frente para o Anel Viário Prefeito Sincler Sambatti (contorno Sul), entre Maringá e próximo da cidade de Sarandi/Pr.   Lote de terreno localizado em esquina com a rua Joana Bueno de Souza. + Lote com cerca de 390,00m²; + Dimensões do lote para que olha do anel viário para o lote:          - 26,00m de frente;        - 15,00m comprimento; +NEGOCIAÇÕES:*  É de interesse do proprietário: 1) Possibilidade de Parcelamentos; 2) Permutas por imóveis em Maringá;  3) Permutas por veículos;  5) Estuda outras propostas; *Obs.: Permutas até 50% do valor do imóvel, ou um pouco mais, a depender do caso.  TE INTERESSOU? ME CHAME, QUE TE PASSO MAIS INFORMAÇÕES. Telefone e WhatsApp: (44) 99145-4562 HUDSON JULIÃO - Exclusive Realtor
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3196559

- Referência: Código 3196559
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maringá
- Bairro: Jardim Aclimação
- Condomínio: Royal Palace Residencial
- Valor: R$ 459.900
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,63 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Apartamento NOVO, moderno, em condomínio com lazer completo, localizado em região de alta demanda, próximo de universidade,  farmácia, hospital, escolas, creches, academias, supermercado, posto de combustível, entre outros, além do fácil e rápido acesso ao centro da cidade de Maringá. O apartamento possui 58,63m² de área privativa, distribuído em:  👨‍🍳 Cozinha com área de área serviço integrada;  📺 Sala de jantar integrada com sala de estar/TV; 🥩Sacada espaçosa com churrasqueira a carvão; 🛀 1 BWC social; 🛏️ 2 Dormitórios, sendo 1 suíte; 🚘 Vaga de garagem. O condomínio conta com:  * Academia, espaço fitness; * Espaço gourmet; * Sala de jogos e Brinquedoteca; * Quadra esportiva; * Playground; * Área de estar e lazer ampla e aconchegante; * Sauna húmida; * Piscinas adulto e infantil;  * Pool Bar; * Ofurô privativo; * Espaço Beaty Care; * Espaço Pet Care;  * Mini mercado; * Lavanderia;  * Oficina;  * Bicicletário; * Salão de festas; * Espaço coworking e sala de reuniões; * Portaria 24 horas.  Obs.: Estuda permutas por veículos e propostas de parcelamentos. Fotos reais e do projeto utilizadas neste anuncio.  TE INTERESSOU? ME CHAME, QUE TE PASSO MAIS INFORMAÇÕES. Telefone e WhatsApp: (44) 99145-4562 HUDSON JULIÃO. Corretor de Imóveis - Creci: F46694
**Imagens:**

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### Sobrado - Código 2830115

- Referência: Código 2830115
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Maringá
- Bairro: Jardim Cidade Monções
- Valor: R$ 2.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 312,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: A Expressão de Alto-Padrão e Luxo. Localizado em um jardim nobre da cidade de Maringá, e arquitetado por Marta Marangoni para ser um imóvel atemporal, temos como resultado este sobrado que traz os conceitos de alto-padro e luxo em suas características, trazendo muita funcionalidade e espaço, além, do toque pessoal personalizado em um mirante com vista livre para o centro da cidade, sendo uma característica exclusiva e com um efeito "UAU" apaixonante.  Em um lote de terreno com 505,18m² e 312m² de construção, temos:  Parte Térrea: - Hall de entrada; - Sala de TV com lareira; - Sala de estar;  - Escritório;  - Cozinha ampla;  - Área de serviço; - Espaços funcionais;  Parte Superior: - 1 Suítes mobiliado;  - 1 Dormitório;  - 1 Suíte simples;  - 1 Suíte Master, contendo sala de banho com hidromassagem para duas pessoas,  pia duas cubas e Closet; - Sacada ampla interagindo com o Dormitório, a Suíte Simples e a Suíte Master; - Mirante, um andar acima deste, com vista para o centro da cidade.  Áreas Externas:  - Garagem da quatro veículo (duas vagas paralelas cobertas), com portão basculante;  - Jardim Frontal; - Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha; - Varanda ampla;  - Quintal (com mais de 100m² para ser explorado de acordo com seu gosto).  Obs.: Estuda-se permutas de menor valor.  TE INTERESSOU? ME CHAME, QUE TE PASSO MAIS INFORMAÇÕES. Telefone e WhatsApp: (44) 99145-4562 HUDSON JULIÃO - Exclusive Realtor Corretor de Imóveis - Creci: F46694
**Imagens:**

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### Terreno - Código 2804217

- Referência: Código 2804217
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Maringá
- Bairro: Portal das Torres
- Valor: R$ 1.250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 801,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.560,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: ****PARA INVESTIDORES!**** Lote Residencial e Comercial + Localizado na Av. Kakogawa no Portal das Torres, lugar em Maringá com um crescente desenvolvimento residencial e comercial e consequente valorização. Próximo de Mercado, Posto de combustível, Farmácia e outros.  Lote de terreno com dupla aptidão, pois, interliga a avenida (frente do lote) com a rua residencial (fundo do lote), podendo ser explorado para comercio e residências.  + Lote com cerca de 801,00m²; + Dimensões do lote: * 16,02m de frente; * 50m comprimento; +NEGOCIAÇÕES:* É de interesse do proprietário: 1) Possibilidade de Parcelamentos; 2) Permutas por imóveis em Maringá; 3) Permutas por veículos menores; 4) Estuda outras propostas; *Obs.: Permutas até 50% do valor do imóvel, ou um pouco mais, a depender do caso. TE INTERESSOU? ME CHAME, QUE TE PASSO MAIS INFORMAÇÕES. Telefone e WhatsApp: (44) 99145-4562 HUDSON JULIÃO - Exclusive Realtor Corretor de Imóveis - Creci: F46694
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### Casa - CARoReq

- Referência: CARoReq
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maringá
- Bairro: Conjunto Habitacional Requião 1
- Valor: R$ 349.990
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 375,00 m²
  - Área do terreno: 147,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.244,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: ******OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR****** Potencial de rendimento acima dos 0,5%/mês. Duas ótimas casas no mesmo quintal. Residências amplas e arejadas, reformados a pouco tempo, com cômodos bem distribuídos e amplos. Situada no terceiro maior bairro de Maringá, com rotas de fácil acesso a vários bairros e ao centro da cidade. Localização rica em pontos comerciais de apoio ao dia-a-dia, como: Farmácias, Supermercados, açougues, Padaria, academia, lanchonete, sorveteira, UBS, ponto de ônibus e posto de gasolina e borracharia dentre outros. Documentação toda em dia, os dois imóveis possuem planta e as devidas averbações na matricula. CARACTERÍSTICAS DO INVESTIMENTO: CASA 1: + 03 Dormitórios, sendo 01 Suíte ampla; + 01 BWC social; + 01 Cozinha ampla, toda azulejada; + 01 Sala ampla; + Corredor interno; + Espaço interno para escritório; + Garagem para até 3 veículos; + Área de serviço coberta; + Espaço gourmet com churrasqueira e pia; + Quintal; + Piso cerâmico na casa toda. CASA 2: + 01 Dormitório; + 01 Sala; + 01 BWC; + 01 Cozinha toda azulejada; + Área de serviço coberta. DIMENSÕES: + Área construída 146m² no total, sendo 109,08m² casa da frente e 36,92m² casa dos fundos. + Terreno de 375m², sendo 15x25. TE INTERESSOU? ME CHAME, QUE TE PASSO MAIS INFORMAÇÕES. Telefone e WhatsApp: (44) 99145-4562 HUDSON JULIÃO - JCImob Soluções Imobiliárias  Corretor de Imóveis - Creci: F46694
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### Terreno Comercial - Código 2779727

- Referência: Código 2779727
- Tipo: Terreno Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Maringá
- Bairro: Jardim Alvorada
- Valor: R$ 2.499.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área total: 2,51 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 897,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: ****PARA INVESTIDORES!**** Lote Residencial e Comercial + Localizado no Jardim Alvorada, lugar conhecido em Maringá como um dos maiores e mais populosos bairros da cidade e com amplo espaço comercial  de diversos setores devido a alta demanda local, tanto de consumo quanto de mão de obra para trabalho.  Lote de terreno localizado na Franklin D. Roosevelt, próximo as Avenidas Pedro Taques e Morangueira, dentre outras. + Lote com cerca de 2.508,00m²; + Dimensões do lote:          - 26,40m de frente;        - Pouco mais de 95m comprimento; +NEGOCIAÇÕES:*  É de interesse do proprietário: 1) Possibilidade de Parcelamentos; 2) Prmutas por imóveis em Maringá;  3) Permutas por Caminhões;  4) Permutas por veículos menores;  5) Estuda outras propostas; *Obs.: Permutas até 50% do valor do imóvel, ou um pouco mais, a depender do caso.  TE INTERESSOU? ME CHAME, QUE TE PASSO MAIS INFORMAÇÕES. Telefone e WhatsApp: (44) 99145-4562 HUDSON JULIÃO - Exclusive Realtor Corretor de Imóveis - Creci: F46694
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 00000012

- Referência: 00000012
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Maringá
- Bairro: Gleba Ribeirão Sarandi
- Condomínio: Estancia Zauna
- Valor: R$ 2.950.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 13
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 196,00 m²
  - Área total: 4,86 m²
  - Área do terreno: 196,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 15.204,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Um magnifico condomínio com uma área total de 2 milhões de metros quadrados com uma topografia que proporciona uma perfeita vista da natureza ao seu redor, que casa perfeitamente as características de privacidade, modernidade, sustentabilidade, natureza segurança e lazer, dentre vários outros pontos. De fácil acesso e a cerca de 15 minutos ao centro da cidade de Maringá, você só terá uma noção do real privilégio demorar neste condomínio, visitando-o. Temos aqui, um imóvel de características contemporâneas e boa funcionalidade para a familia, além do grande potencial para upgrades. Sua características são: **** Terreno com 4.832,32m² **** Construção de 196,32m², distribuída em: - 03 dormitórios, sendo 1 Suíte com banheira e, Demi- suíte. - Sala com Lareira; - Escritório; - Cozinha; - Varanda com churrasqueira; - Edícula; - Pomar; - Horta; - 3 vagas de garagem coberta; - Churrasqueira e Forno à lenha; - Imóvel com placas de energia fotovoltaica; - Mais de 4.500m² de terreno livre para ser explorado. Sobre o Condomínio, temos: -Trilha (com cerca de 2km); - Praças; - ATI e API; - Academia; - Cachoeira com água cristalina; - Espaço social com serviço food truks. - Câmeras de segurança; - Monitoramento Ronda 24 hrs; - Portaria 24 hrs, com acesso para moradores e visitantes; Valor do condomínio: R$850,00 reais - Com água Inclusa. *Estuda permuta por outro imóveis.* *Possibilidade de Parcelamentos* *VENHA COM A SUA PROPOSTA* TE INTERESSOU? ME CHAME, QUE TE PASSO MAIS INFORMÇÕES. Telefone e WhatsApp: (44) 99145-4562 HUDSON JULIÃO - Exclusive Realtor Corretor de Imóveis - Creci: F46694
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### Casa - CAMaBomJ

- Referência: CAMaBomJ
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maringá
- Bairro: Bom Jardim
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 91,00 m²
  - Área do terreno: 91,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.603,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.150,00/
- Descrição: Casa térrea muito bem distribuída, proporcionando maior amplitude e ventilação. Localizada no BOM JARDIM, uma área muito próspera da cidade de Maringá. Local de crescente valorização, de fácil acesso a tudo, a 10 minutos do centro da cidade e a duas quadras da Av Tuiuti, próximo a UBS Pinheiros, Lojas, Farmácias, Restaurantes, auto escola, sorveteiras, Supermercados, Ponto de Ônibus, Pet Shop, Posto de Combustíveis, açougues, Bancos e etc. DETALHES DO INVESTIMENTO: + 03 Dormitórios, sendo 01 suíte; + 01 Sala de estar e TV; + Cozinha; + BWC social com a louça sanitária e box; + Lavanderia; + Dispensa; + Garagem para 04 veículos, sendo 01 coberto. *Obs.: Imóvel com cerca elétrica e alarme já instalados. DIMENSÕES: + Área terreno 200,00m² sendo 8mx25m. + Área construída 91m². ***ESTUDA PERMUTAS E PARCELAMENTO*** TE INTERESSOU? ME CHAME, QUE TE PASSO MAIS INFORMÇÕES. Telefone e WhatsApp: (44) 99145-4562 HUDSON JULIÃO - Exclusive Realtor Corretor de Imóveis - Creci: F46694
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### Casa em Condomínio - 00000009

- Referência: 00000009
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Sarandi
- Bairro: Parque Alvamar
- Condomínio: Estancia Zauna
- Valor: R$ 2.950.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 13
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 196,00 m²
  - Área do terreno: 196,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 15.204,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00
- Descrição: Um magnifico condomínio com uma área total de 2 milhões de metros quadrados com uma topografia que proporciona uma perfeita vista da natureza ao seu redor, que casa perfeitamente as características de privacidade, modernidade, sustentabilidade, natureza segurança e lazer, dentre vários outros pontos. De fácil acesso e a cerca de 15 minutos ao centro da cidade de Maringá, você só terá uma noção do real privilégio demorar neste condomínio, visitando-o. Temos aqui, um imóvel de características contemporâneas e boa funcionalidade para a familia, além do grande potencial para upgrades. Sua características são: **** Terreno com 4.832,32m² **** Construção de 196,32m², distribuída em: - 03 dormitórios, sendo 1 Suíte com banheira e, Demi- suíte. - Sala com Lareira; - Escritório; - Cozinha; - Varanda com churrasqueira; - Edícula; - Pomar; - Horta; - 3 vagas de garagem coberta; - Churrasqueira e Forno à lenha; - Imóvel com placas de energia fotovoltaica; - Mais de 4.500m² de terreno livre para ser explorado. Sobre o Condomínio, temos: -Trilha (com cerca de 2km); - Praças; - ATI e API; - Academia; - Cachoeira com água cristalina; - Espaço social com serviço food truks. - Câmeras de segurança; - Monitoramento Ronda 24 hrs; - Portaria 24 hrs, com acesso para moradores e visitantes; Valor do condomínio: R$850,00 reais - Com água Inclusa. *Estuda permuta por outro imóveis.* *Possibilidade de Parcelamentos* *VENHA COM A SUA PROPOSTA* TE INTERESSOU? ME CHAME, QUE TE PASSO MAIS INFORMÇÕES. Telefone e WhatsApp: (44) 99145-4562 HUDSON JULIÃO - Exclusive Realtor Corretor de Imóveis - Creci: F46694
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